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Ferrals-les-Corbières (11200)

Maison de village 7 pièce(s) 5 chambre(s) 142.25 m²

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157 000 €
Réf VFVMA20000058

Située dans le village de Ferrals-les-Corbières, cette maison d'environ 140m² spacieuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Elle se compose de 5 chambres, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’espaces fonctionnels.

Un atout majeur : un grand garage pouvant accueillir un camping-car, une voiture, comprenant également un atelier et une cave à vin, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Proche des commodités et située dans un environnement calme, cette maison constitue une belle opportunité à découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 833366883 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 2 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142,25 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 102.43 m²
  • entrée 4.28 m²
  • Salon 16.73 m²

Etage 1

  • Couloir 6.46 m²
  • Salon 8.61 m²
  • WC 1.94 m²
  • Cellier 2.43 m²
  • cuisine 13.49 m²
  • Salle à manger 16.63 m²
  • chambre 9.17 m²
  • chambre 11.34 m²
  • chambre 16.38 m²
  • Palier 3.67 m²
  • WC 0.56 m²
  • chambre 12.26 m²
  • Salle de douche 4.06 m²

Etage 2

  • chambre 13.32 m²
  • Grenier 12.83 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 157 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 117 €

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