Située à Siran, village du Minervois disposant des commodités et d’une école, cette maison de village d’environ 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour avec cuisine et cheminée
- Un cellier
- Une chambre
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, chambre…)
- Une terrasse
En complément, la maison bénéficie de prestations rares pour une maison de village :
- Un grand garage
- Une cour offrant un véritable espace extérieur
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale personnalisée, investissement locatif ou projet patrimonial.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un produit avec du cachet, du volume et des extérieurs, au cœur d’un village vivant du Minervois.
Honoraires charge vendeur.
Information d’affichage énergétique :
DPE E – 266 kWh/m²/an
GES B – 8 kg CO₂/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne Villellas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 833 366 883, titulaire de la carte de démarchage
Félines-Minervois (34210)
Maison de village 12 pièce(s) 3 chambre(s) 274.69 m²
79 900 €