Située au cœur du charmant village de Félines-Minervois, cette maison de village d’angle développe environ 275 m² habitables et offre de très beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.
Une partie des travaux a déjà été réalisée :
- Cloisons en plaques de plâtre
- Électricité et plomberie partiellement refaites
- Remplacement de certaines menuiseries par des fenêtres en aluminium
- Toiture en bon état
Grâce à sa configuration et à ses surfaces généreuses, le bien se prête à de nombreux projets :
- Résidence principale ou secondaire de caractère
- Création de chambres d’hôtes
- Aménagement d’un appartement indépendant en rez-de-chaussée
- Projet locatif ou mixte habitation / activité
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur imagination et valoriser un lieu authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 833 366 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).
