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Siran (34210)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

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169 000 €
Réf VFVMA20000105

Dans le Minervois, située à Siran, cette maison de village offre de beaux espaces de vie répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, un garage ainsi qu'une agréable cour avec un coin jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

Le 1er étage comprend deux chambres et une salle de douche.

Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de douche, un dressing et un coin détente.

Cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, grâce à ses quatre chambres et à ses nombreux atouts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème sur notre site.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 833366883 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • séjour 134,84 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 45.18 m²
  • COUR 58.94 m²
  • cuisine 12.43 m²
  • salon/salle a manger 33.50 m²
  • Salle de douche 2.34 m²

Etage 1

  • chambre 17.39 m²
  • chambre 14.26 m²
  • Palier 1.93 m²
  • Salle de douche 5.27 m²

Etage 2

  • chambre 14.42 m²
  • Palier 8.97 m²
  • Dressing 5.12 m²
  • chambre 16.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 914 €

Simulation

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FABIENNE VILLELLAS Négociatrice