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Peyriac-de-Mer (11440)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 86.54 m²

70 m²
290 000 €
Réf HFVMA30000137

Nichée dans une ruelle piétonne, à l'abri des regards et entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison T3/T4 vous séduira dès votre arrivée.

Vous entrez par la courette dotée d'une jolie terrasse et d'un espace rangement, vous découvrez une pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur un salon/salle à manger. Un escalier vous mène soit à l'étage supérieur comprenant deux chambres très lumineuses et une salle d'eau avec wc, soit à l'étage inférieur comprenant une entrée indépendante avec une chambre, un coin salle d'eau avec wc. Une pièce équipée en buanderie peut également servir de bureau ou chambre supplémentaire.

Dans un parfait état, cette maison sera idéale pour une petite famille en résidence principale ou secondaire.

Coup de coeur assuré !

visites 7/7 j sur RDV ! contactez nous vite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE : D 214 kWh/m²/an - GES : B 8 kg CO₂/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Frédérique Hennetierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 824 003 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,54 m²
  • terrain 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.59 m²
  • Dégagement 4.10 m²
  • WC 1.36 m²
  • buanderie 8.87 m²

Etage 1

  • cuisine 8.02 m²
  • salon/sejour 21.30 m²

Etage 2

  • chambre 18.30 m²
  • chambre 9.09 m²
  • salle d'eau 3.61 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

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FREDERIQUE HENNETIERRE Négociatrice