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Olonzac (34210)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126.33 m²

2
894 m²
1
258 000 €
Réf VFVVI20000057

Située à Olonzac, dans un lotissement calme et recherché, cette agréable villa offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services.

La maison se compose d'un grand séjour lumineux, bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente luminosité, ouvert sur une cuisine, idéale pour des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit compend: une salle de douche, un WC indépendant et trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offant intimité et confort.

Le bien est équipé d’un système de chauffage par climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Un garage indépendant complète le bien, apportant un réel atout en termes de stationnement et de rangement.

Implantée dans un environnement paisible, cette villa allie tranquillité et praticité, faisant d'elle une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située sur le secteur d'Olonzac.

Les photos avec l’inscription « photo retouchée » sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration. Elles ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème sur notre site.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 833366883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126,33 m²
  • terrain 894 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.99 m²
  • Dégagement 5.35 m²
  • chambre 14.93 m²
  • chambre 11.96 m²
  • chambre 13.55 m²
  • Salle de douche 8.30 m²
  • WC 2.48 m²
  • WC 3.20 m²
  • garage 26.40 m²
  • terrain 894 m²
  • pièce à vivre 58.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 258 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 084 €

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