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Roubia (11200)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114.28 m²

1
550 m²
Piscine
279 000 €
Réf VFVVI20000032

Dans un village proche du Canal du Midi, avec commodités, agréable villa de plain-pied avec piscine.

Située hos lotissement et avec vue pinède, cette villa est composée de 4 chambres, d'un espace vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains, 2 toilettes, une terrasse, d'un coin piscine avec Pool House, jacuzzi et un coin barbecue. 

Le terrain est clos et arboré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 833366883 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 268 € et 1 726 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,28 m²
  • terrain 550 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (electrique)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • terrain 550 m²
  • Hall d'entrée 4.73 m²
  • chambre 9.02 m²
  • Hall 2.64 m²
  • chambre 12.03 m²
  • chambre 11.05 m²
  • chambre 10.55 m²
  • Pool House 25 m²
  • WC 1.86 m²
  • salle de bain 6.40 m²
  • cellier 5.80 m²
  • pièce à vivre 50.20 m²
  • terrasse 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 082 €

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