Au cœur du charmant village d’Oupia, dans le Minervois, découvrez cette maison familiale offrant environ 136 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de 5 219 m², idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
À l’étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’environ 77 m² de pièces aménageables, laissant libre cours à vos projets : atelier, espace de loisirs, stockage ou aménagement complémentaire.
À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud avec coin barbecue permet de profiter pleinement des belles journées, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale familiale comme à une résidence secondaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique :
Classe ENERGIE C – 156 kWh/m²/an
Classe CLIMAT A – 5 kg CO₂/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 833 366 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).
