Située au cœur d’une charmante ville Saint-Marcel-Sur-Aude, avec toutes les commodités, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle offre 225 m² habitables, nichés dans un superbe parc arboré de 1 380 m².
Elle dispose de nombreux atouts :
Un gîte T2 de 50 m²
Un gîte T5 de 106 m²
Un gîte T4 de 54 m²
Des dépendances, un garage et un atelier
Une salle de jeux conviviale
Une terrasse idéale pour les repas d’été
Une piscine chauffée et fermée pour en profiter toute l’année
Vendue meublée, cette propriété offre une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou simplement pour une résidence de charme prête à vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 Kwh/m²/an et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 833366883 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).
